Borçlar ve Sözleşmeler Hukuku

• —Sözleşmelerin hazırlanması ve incelenmesi

  Tarafların hak ve borçlarını, ifa koşullarını ve uyuşmazlık hâlinde izlenecek yolu açıkça belirleyen sözleşme metinlerinin hazırlanması ve mevcut taslakların incelenmesi.

• —Eser ve müteahhitlik sözleşmeleri

  Yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin de bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmeler. Kat karşılığı inşaat sözleşmeleri, ayıplı iş ve gecikmeden doğan uyuşmazlıklar bu kapsamdadır.

• —Satım ve hizmet sözleşmeleri

  Taşınır ve taşınmaz satımı ile hizmet ilişkilerinde bedel, teslim, ayıp ve ifa sorunlarından doğan uyuşmazlıklar.

• —Kira sözleşmeleri

  Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin kurulması, kira bedeli, depozito, kiracı ve kiraya verenin borçları ile sözleşmenin sona ermesi.

• —Temerrüt, cezai şart ve sözleşmeye aykırılık

  Borcun zamanında veya gereği gibi ifa edilmemesi hâlinde temerrüt faizi, cezai şart, sözleşmeden dönme ve tazminat talepleri.

• —Sözleşmeden doğan alacak ve tazminat uyuşmazlıkları

  Sözleşmeye dayanan para alacaklarının ve sözleşmeye aykırılıktan doğan zararların dava veya icra yoluyla talep edilmesi.

Bu alandaki yayınlar

• Aşırı ifa güçlüğü nedir?Aşırı ifa güçlüğü nedir: öngörülemeyen olağanüstü bir durum edim dengesini borçlu aleyhine ağır biçimde bozarsa sözleşmenin uyarlanmasının istenmesidir.
• Eser sözleşmesi nedir?Eser sözleşmesi nedir: yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin de karşılığında bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir (TBK m.470).
• Eser sözleşmesinde ayıp ihbarı süresi ne kadar?Eser sözleşmesinde ayıp ihbarı süresi gün olarak belirlenmemiştir: açık ayıp uygun sürede, gizli ayıp ortaya çıkınca gecikmeksizin bildirilmelidir.

İlgili hesaplama araçları

• Kira Artış OranıYenilenen kira dönemi için TÜFE on iki aylık ortalamasına göre azami artış.
• Kanuni ve Ticari FaizAnapara ve tarih aralığına göre kanuni faiz veya avans faizi; oran değişikliklerine göre dönemlere bölünür.

Hesaplamalar bilgi amaçlıdır ve hukuki görüş niteliği taşımaz.

İlgili çalışma alanları

• Ticaret ve Şirketler HukukuŞirketlere hukuki danışmanlık, ticari uyuşmazlıklar, ticari alacakların takibi ve ticari sözleşmeler.
• Gayrimenkul HukukuTapu ve mülkiyet uyuşmazlıkları, ortaklığın giderilmesi, kira, kat mülkiyeti ve ecrimisil talepleri.
• İcra ve İflas Hukukuİlamlı ve ilamsız icra takipleri, alacakların tahsili, itiraz, menfi tespit ve istirdat davaları.