Gayrimenkul Hukuku

• —Tapu ve mülkiyet uyuşmazlıkları

  Taşınmaz üzerindeki mülkiyet ve diğer ayni haklara ilişkin uyuşmazlıklar ile tapu kayıtlarının düzeltilmesi talepleri.

• —Tapu iptali ve tescil davaları

  Hukuka aykırı biçimde yapılmış bir tescilin iptal edilerek taşınmazın gerçek hak sahibi adına tapuya tescil edilmesi istemi.

• —Ortaklığın giderilmesi davaları

  Paylı veya elbirliği mülkiyetindeki bir taşınmazda ortaklığın, taşınmazın aynen bölünmesi ya da satılarak bedelinin paylaşılması yoluyla sona erdirilmesi.

• —Kira uyuşmazlıkları ve kira tespit davaları

  Kira bedelinin belirlenmesi veya uyarlanması, kira alacağı, tahliye ve kira ilişkisinden doğan diğer talepler.

• —Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları

  Ortak alanların kullanımı, aidat ve ortak giderler, yönetim ve kat malikleri kurulu kararlarından doğan uyuşmazlıklar.

• —El atmanın önlenmesi ve ecrimisil talepleri

  Taşınmaza haksız müdahalenin sona erdirilmesi ve taşınmazı izinsiz kullanan kişiden kullanım bedeli (ecrimisil) istenmesi.

Bu alandaki yayınlar

• Aidat ödemeyen kiracıya ne yapılır?Aidat ödemeyen kiracıya yönetici dava açabilir veya icra takibi yapabilir; kiracı ev sahibiyle birlikte, ödeyeceği kira miktarıyla sınırlı sorumludur.
• Ecrimisil ne demek ve kimden istenir?Ecrimisil ne demek: bir taşınmazı hak sahibinin izni olmadan kullanan iyiniyetli olmayan zilyetten istenen kullanım bedelidir; beş yıllık süreyle sınırlıdır.
• El atmanın önlenmesi davası nedir?El atmanın önlenmesi davası nedir: malikin, taşınmazına haksız müdahaleyi sona erdirmek için açtığı davadır; mülkiyete dayanır ve kesin yetki kuralına tabidir.

İlgili hesaplama araçları

• Kira Artış OranıYenilenen kira dönemi için TÜFE on iki aylık ortalamasına göre azami artış.

Hesaplamalar bilgi amaçlıdır ve hukuki görüş niteliği taşımaz.

İlgili çalışma alanları

• Borçlar ve Sözleşmeler HukukuSözleşmelerin hazırlanması ve incelenmesi ile sözleşmeden doğan alacak ve tazminat uyuşmazlıkları.
• Miras HukukuMirasın paylaşılması, terekenin tespiti, vasiyetname, mirasın reddi, tenkis ve muris muvazaası davaları.
• İcra ve İflas Hukukuİlamlı ve ilamsız icra takipleri, alacakların tahsili, itiraz, menfi tespit ve istirdat davaları.